REALIZZAZIONE DI UNA PISCINA QUALI SONO I PERMESSI NECESSARI
Per la realizzazione di una piscina è importante conoscere i permessi necessari per rispettare la normativa vigente ed evitare sanzioni. I requisiti variano a seconda del tipo di piscina (interrata, fuori terra, ad uso privato o pubblico) e del Comune di riferimento. Ecco una panoramica generale dei passaggi principali:
1. Scelta del Tipo di Piscina
- Piscina interrata (in cemento, vetroresina, prefabbricata)
- Piscina fuori terra (gonfiabile, in acciaio, in legno)
2. Permessi Edilizi per la realizzazione di una piscina
Permesso di Costruire: È richiesto per piscine interrate di dimensioni considerevoli o con opere murarie complesse.
Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata (CILA): In alcuni casi, per piscine fuori terra o di piccole dimensioni può essere sufficiente questa comunicazione.
Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA): Necessaria per interventi di maggiore entità, soprattutto per piscine interrate.
I permessi variano in base al tipo di piscina e alle normative locali, ma in generale:
- Piscina fuori terra temporanea: Se non è ancorata al suolo e viene smontata dopo pochi mesi, spesso non serve alcun permesso.
- Piscina interrata o fissa: Sono generalmente considerati interventi di nuova costruzione e richiedono:
- Permesso di Costruire rilasciato dal Comune
- Autorizzazione paesaggistica (se in area vincolata)
- Parere dell’ASL (se ad uso pubblico o condominiale)
3. Aspetti Tecnici e Costruzione
- Scavo e movimento terra
- Realizzazione della struttura
- Installazione di impianti idraulici ed elettrici
- Finiture e collaudo
4. Normative e Vincoli per la realizzazione di una piscina
- Regolamenti comunali e distanze dai confini
- Normative antisismiche e idrogeologiche
- Eventuali vincoli ambientali o paesaggistici.
5. Verifica Urbanistica e Allacci
- Distanze dai confini: Verificare la distanza minima obbligatoria dai confini di proprietà.
- Allacci idrici ed elettrici: Assicurarsi che gli impianti siano a norma per l’utilizzo della piscina.
6. Autorizzazioni Ambientali
Se il terreno rientra in aree protette, soggette a vincoli ambientali o di tutela idrogeologica, potrebbero essere necessari pareri specifici dagli enti preposti.
7. Autorizzazioni Sanitarie
Per le piscine a uso pubblico o condominiale, è richiesta un’autorizzazione sanitaria che certifichi il rispetto delle norme igienico-sanitarie.
8. Collaudo e Certificazioni
Al termine dei lavori, è spesso necessario presentare una comunicazione di fine lavori e ottenere il certificato di agibilità.
Suggerimenti
- Professionisti: Per la realizzazione di una piscina rivolgersi ad un tecnico abilitato (geometra, ingegnere o architetto) per una consulenza personalizzata e per la gestione della documentazione.
- Tempistiche: I tempi per ottenere i permessi possono variare in base alla complessità del progetto e alla rapidità degli uffici comunali.
